In schöner Sonnenlage von Fügen, kommt dieses gemütliche Reihenhaus samt Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Haus wurde ca. 2006 errichtet, erstreckt sich auf drei Etagen und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoß finden Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine getrennte Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Gäste WC sowie einen Abstellraum. Die ca. 14 m² große Terrasse und der angrenzende Garten sind von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus begehbar.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank. Weiters gibt es hier noch 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein getrenntes WC und einen ca. 6,57 m² großen Balkon.
Im Kellergeschoß befindet sich die ca. 30 m² Einliegerwohnung mit separatem Zugang.
In diesem Geschoß gibt es noch einen ca. 11,86 m² großen Keller sowie den Technikraum.
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Anschluss für einen Kachelofen wäre auch schon vorhanden.
Die Garage bietet Platz für ein Auto, im Freien wäre noch ein Abstellplatz für ein weiteres.
Als großes Plus wäre hier noch die zentrale Staubsaugeranlage zu nennen.
NEBENKOSTEN
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
RECHTLICHER HINWEIS
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
